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er Abbildung zu entnehmen. Es überwiegen die Anteile der Kategorie II, unterer Wert. 2. Änderung und Erweiterung Bebauungsplan Nr. 40 mit Grünordnungsplan „Obere Lerch III" Begründung 26 Abbildung 9: [...] des Geltungsbereiches wurden durch die amtliche Biotopkartierung keine Biotope erfasst. Abb. 2: Luftbild mit Schutzgebieten (LSG=grün gepunktet, FFH-Gebiet = braun schraffiert) An den Geltungsbereich grenzt [...] Lerch III" Begründung 15 5 Umweltbericht 5.1 Bestand und Bewertung 5.1.1 Realnutzung Abb. 4: Luftbildausschnitt ohne Masstab Die Vorhabenfläche besteht aktuell überwiegend aus Kiefernaltersklassenwald, ein[mehr]

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klei- nere Moorfläche ausgebildet. Der Basisletten des Oberen Burgsandsteins stellt als undurch- lässiger Untergrund die Voraussetzung für den Wasserstau und damit die Moorbildung dar. Die Geologische Karte [...] zusammen, wobei Au näherungsweise der Grundwasserneubildung gleichzusetzen ist. In Ver- bindung mit dem in Kap. 3.2 ermittelten Gesamtabfluss dürfte die Grundwasserneubildung aufgrund der teils bindigen Böden [...] Übersicht................................................................................ 6 5.2 Grundwasserneubildung ..................................................................................... 8 6[mehr]

......................................... 6 Abb.: Luftbild mit Umgriff aus FIN-Web 2023) ........................................... 6 Abb.: Luftbild (FIN-Web 2023) mit LSG (grün), Biotopen (rot) und [...] Uhr 16.15 Uhr Sonnig 1. Einleitung 1.1 Anlass und Aufgabenstellung Abb.: Luftbild mit Umgriff aus FIN-Web 2023) Abb.: Luftbild (FIN-Web 2023) mit LSG (grün), Biotopen (rot) und Ökokontoflächen (grün s [...] ...................................................................................... 19 Abb.: Luftbild Horststandort und Ameisenhügel ...................................... 19 1.4 Methodisches Vorgehen[mehr]

innenliegende Flurstücksgrenze entlang des Klärwerkes hat eine untergeordnete Wir- kung auf das Landschaftsbild, die Anpflanzung hier kann somit entfallen ohne die sonstigen Vermeidungsmaßnahmen zu schwächen [...] werden, kann auf eine FFH-Verträglichkeitsabschätzung verzichtet werden. • Kap. B.2.6 Schutzgut Landschaftsbild: Auf Grund der Lage am östlichen Ortsrand Georgensgmünds im Übergang zur freien Landschaft mit [...] benachbartem Landschaftsschutzgebiet sowie dem FFH-Gebiet des Rednitztals ist das Schutzgut Landschaftsbild Die Hinweise werden zur Kenntnis genommen. Keine Abwägung erforderlich. 6/15 Lfd. Nr. Behörde/Träger[mehr]

Orts- und Landschaftsbildes Rechnung getragen. Neben der Gebäudegestaltung ist in der Randlage, auch die Freiflächengestaltung und Eingrünung wichtig. Wesentliche Landschaftsbe- züge bilden der Waldbestand [...] Umfang anthropogen überprägt sind. Bei Mäbenberg werden die Lagen von Schichten des Feuerletten gebildet. Die bindigeren Substrate der roten Letten und rostfarbigen Sandsteinbänke sind aber teilweise durch [...] und wasserdurchlässige Beläge, soll dem Schutz des Wassers Rechnung getragen werden. 3 4 2.3 Landschaftsbild Den betreffenden nordöstlichen Ortsrand prägen die neuere Wohnbebauung und eine landwirtschaftliche[mehr]

Schritt 1: Ermittlung des durchschnittlichen Mietniveaus nach Wohnungsgröße und Baujahr Tabelle 1 bildet die Basis des Mietspiegels. Sie gibt das durchschnittliche Nettomietniveau für Wohnungen mittleren[mehr]

Orts- und Landschaftsbildes Rechnung getragen. Neben der Gebäudegestaltung ist in der Randlage, auch die Freiflächengestaltung und Eingrünung wichtig. Wesentliche Landschaftsbe- züge bilden der Waldbestand [...] Umfang anthropogen überprägt sind. Bei Mäbenberg werden die Lagen von Schichten des Feuerletten gebildet. Die bindigeren Substrate der roten Letten und rostfarbigen Sandsteinbänke sind aber teilweise durch [...] und wasserdurchlässige Beläge, soll dem Schutz des Wassers Rechnung getragen werden. 3 4 2.3 Landschaftsbild Den betreffenden nordöstlichen Ortsrand prägen die neuere Wohnbebauung und eine landwirtschaftliche[mehr]

Auswirkungen auf das Schutzgut Arten und Lebens- räume. 5.1.6 LANDSCHAFTSBILD UND ERHOLUNG Beschreibung: Das Landschafts- bzw. Ortsbild im Planungsbereich wird von der Bahnlinie im Westen mit den dahinter [...] ................................................................................... 9 5.1.6 Landschaftsbild und Erholung ............................................................................... [...] n für die unmittel- bare Umgebung. Für das Lokal- und Kleinklima bedeutsam sind die Kalt-/ Frischluftbildung und der Kaltluftab- fluss auf den Talhängen bzw. im Tal der Schwäbischen Rezat, die zur Durchlüftung[mehr]

Auswirkungen auf das Schutzgut Arten und Lebens- räume. 5.1.6 LANDSCHAFTSBILD UND ERHOLUNG Beschreibung: Das Landschafts- bzw. Ortsbild im Planungsbereich wird von der Bahnlinie im Westen mit den dahinter [...] ................................................................................... 9 5.1.6 Landschaftsbild und Erholung ............................................................................... [...] n für die unmittel- bare Umgebung. Für das Lokal- und Kleinklima bedeutsam sind die Kalt-/ Frischluftbildung und der Kaltluftab- 10. Änderung Flächennutzungsplan Begründung 8 fluss auf den Talhängen bzw[mehr]